Beschluss:

Dem Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Eitelbergstraße 3 in 93152 Nittendorf - Undorf wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Es wird darauf hingewiesen, dass im Falle einer zukünftigen betrieblichen Nutzung beim Markt Nittendorf eine Nutzungsänderung inkl. Stellplatznachweis eingereicht werden muss. Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu errichten, bei Einliegerwohnungen 1 Stellplatz bei < 40 m² und bei > 40 m² 2 Stellplätze. Ver- und Entsorgungsleitungen, Bordsteinabsenkungen und das Versetzen von Straßenlampen gehen zu Lasten des Antragstellers.