Beschluss:

Dem Antrag auf Vorbescheid auf Neubau eines Einfamilienhauses mit einer Garage, einem Carport und einem Geräteraum auf dem Grundstück Am Tannach 3, 93152 Nittendorf-Etterzhausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Ver- und Entsorgungsleitungen, Bordsteinabsenkungen und das Versetzen von Straßenlampen gehen zu Lasten des Antragstellers.

Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu errichten, bei Einliegerwohnungen 1 Stellplatz bei < 40 m² und bei > 40 m² 2 Stellplätze.