Beschluss:

Dem Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung von zwei Einfamilienhäusern als Ersatzbau auf dem Grundstück im Birkenweg 4 in 93152 Nittendorf auf der Flurnummer 217 in der Gemarkung Etterzhausen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu errichten, bei Einliegerwohnungen 1 Stellplatz bei < 40 m² und bei > 40 m² 2 Stellplätze.

Die Zufahrt zum Grundstück muss durch eine Mindestbreite von 3,00 m gesichert sein.

Ver- und Entsorgungsleitungen, Bordsteinabsenkungen und das Versetzen von Straßenlampen gehen zu Lasten des Antragstellers.