Beschluss:

Dem Antrag auf Vorbescheid auf Bebauung auf der Flurnummer 1039/9 in der Gemarkung Nittendorf wird gemeindliche Einvernehmen für beide Varianten erteilt.

Ver- und Entsorgungsleitungen, Bordsteinabsenkungen und das Versetzen von Straßenlampen gehen zu Lasten des Antragstellers.

Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu errichten, bei Einliegerwohnungen 1 Stellplatz bei < 40 m² und bei > 40 m² 2 Stellplätze.